El Ayuntamiento cierra su legislatura publicando la nueva ATE y suspendiendo un año más las licencias del Nou Mestalla

Este jueves el Nou Mestalla ha dado un pasito más. El Ayuntamiento, en su pleno ordinario del mes de abril, el último de la legislatura, a instancias de la propuesta del 21 de abril de la Comisión de Desarrollo y Renovación Urbana, Vivienda y Movilidad ha aprobado someter a información pública la Modificación del Plan de Actuación Territorial Estratégica (ATE) “Valencia C.F” en los ámbitos estratégicos de cualificación urbana Zona A “Antiguo Mestalla” y Zona B “Corts Valencianes”", es decir, tras aprobar el documento que sustituía la ATE -básicamente las nuevas fichas urbanísticas (disponer de la zona comercial cuando esté acabado el estadio y pagado el polideportivo) y el plan de adecuación ambiental. Es un paso más, un trámite para dar a conocer a ciudadanos e interesados en qué situación se encuentra el campo y que se ha aprobado hoy en el pleno, el último de la legislatura.

Con este trámite, el Ayuntamiento, además, amplía un año más la suspensión de licencias decretada por la GVA y confirma que el Valencia CF no pueda obtener las plusvalías urbanísticas sin que se finalice el estadio, tal y como ha defendido la vicealcaldesa y responsable del área de urbanismo, Sandra Gómez y como se aprobó cuando llegaron a un acuerdo sobre las nuevas fichas urbanísticas, que es el documento que plasma las condiciones de la ATE caducada y que da validez jurídica y urbanística a la permuta.

S'aprova la proposta. A favor: Equip de Govern. Abstenció: Oposició. #PleValència

— Ajuntament València (@AjuntamentVLC) April 27, 2023

Ha defendido la propuesta la vicealcaldesa asegurando que esta decisión para "dar garantía jurídica a la ciudad". Giner, de Ciudadanos, le ha propuesto que el estadio lo acabe el propio Ayuntamiento. El PP ha recordado que lo que se aprueba en la nueva ATE son las mismas condiciones que acordó su partido en 2005.

Sandra Gómez carga contra el PP y habla de "pufo"

"El pufo de dejar inacabado el nuevo Mestalla se acaba aquí" ha explicado Sandra Gómez antes del pleno (vídeo superior): "Hoy aprobamos las fichas urbanísticas, que nos van a permitir dotar de seguridad jurídica a la ciudad de València" dijo al tiempo que cargó contra el PP y su cara visible Maria José Catalá "que además la candidata era la consellera de Deportes que vendió a Meriton el Valencia CF y que aprobó una ATE que daba todo el espacio para que Meriton pudiera vender el suelo que ponía a disposición la ciudad de València del club sin estar condicionado para acabar el nuevo Mestalla". Al tiempo ha recordado que "hace muy poco Meriton anunció que vendía los terrenos sin que tuviese ni siquiera un proyecto de acabar el nuevo estadio. Pues todo eso ha cambiado, ese pufo que nos dejó la portavoz y candidata del Partido Popular se resuelve hoy en este pleno y en este ayuntamiento".

"Pues todo eso ha cambiado, ese pufo que nos dejó la portavoz y candidata del Partido Popular se resuelve hoy en este pleno y en este ayuntamiento".

45 días para reclamar: informarán a todas las plataformas de oposición a Lim y asociaciones de vecinos

Desde ahora, cualquiera que quiera reclamar tiene 45 días para hacerlo. En la resolución, eso sí, se asegura que se informará a la Asociación De Torino a Mestalla,, a Miguel Zorío, a la asociación por la Libertad del València C.F., a la mercantil Expogrupo, que es la que iba a construir un hotel al lado de Mestalla, a la Asociación de Vecinos de Mestalla, a la Asociación de Vecinos de Benicalap, a la Federación de Asociación de Vecinos, y a la Confederación de Asociaciones de Vecinos de la Comunitat Valenciana, en calidad de público interesado.

¿Qué se ha aprobado? Fichas y plan de evaluación ambiental

El pasado jueves 6 de abril, en la junta de Gobierno local, el Ayuntamiento aprobó la evaluación ambiental de la modificación de la ATE caducada el verano pasado y complementa a las fichas urbanísticas aprobadas en febrero de 2023. Ahora faltaba someterlo a información pública, estos documentos y otros, que han redactado al alimón el Valencia CF y Ayuntamiento y que incluyen además planes de impacto de género, planos urbanísticos. estudios volumétricos de las dos zonas afectadas (viejo Mestalla y nuevo estadio).

Es un paso más que se completará cuando Ayuntamiento y Valencia firmen el convenio que define las características arquitectónicas, jurídicas y de diseño del nuevo campo y su cesión de derechos. Y es que cabe recordar que, esta aprobación llega después de un nuevo cruce de declaraciones entre el Ayuntamiento y el club. El Valencia acusó de que el asunto se había bloqueado políticamente y la vicealcaldesa, Sandra Gómez, del PSOE, y la concejala de Compromís, Lucía Beamud, contestaron. Al menos, la parte técnica con la modificación del plan medioambiental de la ATE caducada el verano pasado y las fichas urbanísticas aprobadas en febrero de 2023 sigue su curso y este viernes dará un nuevo paso.

El Nou Mestalla, pendiente del convenio y del Mundial

Aunque el estadio sigue estando parado y las discrepancias entre el Valencia CF y el Ayuntamiento son evidentes, el Mundial 2030 puede ser quizás la palanca que todo lo cambie. Por conveniencia de unos y de otros más que nada. Es una de las conclusiones que se pueden sacar le la visita de la RFEF al Nou Mestalla para evaluar su estado actual y el que puede tener de cara a la cita mundilista. "El estadio les gusta, obviamente, o lo que ellos se imaginan que será el estadio", explicaba Josep Miquel Moyà, director general de deportes de la Generalitat, tras la visita.

En términos económicos, no hay duda de la capacidad económica del club para llevarlo a cabo como reconoció esta semana Javier Solís. ·El club tiene “muy avanzada” la venta del terciario del Nou Mestalla a Atitlán por una cifra cercana a los 30 millones y que con eso, más el dinero del fondo CVC de LaLiga y la venta de activos no esenciales como las oficinas, los terrenos de Mestalla y un préstamo puente, “el club por sí mismo tiene la capacidad de finalizar el estadio”, afirma el portavoz que vuelve a pedir el convenio porque esta maniobra permitirá “solventar el quebranto histórico con la hipoteca de CaixaBank”.