El asombro de Teófila Martínez por el precio del suelo de Delphi a favor del Cádiz
La presidenta de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz, Teófila Martínez, ha expuesto este lunes en rueda de prensa la gestión realizada por el organismo que preside para conseguir la adscripción de las casi 40 hectáreas del Polígono
Industrial “El Trocadero”, donde se incluyen los terrenos de Delphi, a la zona de servicio de dominio público portuario.
Estando ya la actual alcaldesa de Puerto Real al frente del Ayuntamiento puertorrealeño, ha contado con el voto a favor de dicha institución en los siguientes hitos:
- Octubre de 2019, cuando se somete a aprobación el inicio del expediente de una nueva DEUP para incorporar al espacio de dominio público portuario la parcela del Polígono Industrial “El Trocadero”.
- En diciembre de 2019, cuando se somete a votación la aprobación inicial de la
propuesta de la DEUP.
- En junio de 2020, cuando se lleva a consejo la aprobación de la formulación definitiva de la modificación sustancial de la DEUP y remitir el expediente a Puertos del Estado para continuar su tramitación con vistas a su aprobación definitiva, que se produce mediante Orden Ministerial en abril de este año.
En todas las ocasiones, ha insistido la presidenta, se ha contado con la unanimidad del consejo de administración. Teófila Martínez ha explicado también que, paralelamente, la Autoridad Portuaria realiza una primera oferta de compra de los terrenos en junio de 2017 por 2,8 millones de euros, que era
el valor de mercado establecido por la Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio y que reitera en septiembre de 2019 y en octubre del mismo año.
Pese a ello, la presidenta manifiesta su asombro de que la parcela haya sido vendida 5 años después por un importe inferior al ofrecido por la Autoridad Portuaria. En este sentido, Teófila Martínez defiende que “la Autoridad Portuaria no reparte dividendos. Los beneficios de la gestión repercuten en el bien común y en la mejora de la competitividad del puerto y de las empresas que operan en él” y que son una fuente de generación de empleo y riqueza como recientemente ha demostrado APEMAR.
La polémica de los graneles
“El proyecto de la Autoridad Portuaria para los suelos de Delphi y aledaños es un proyecto de logística portuaria”, ha informado la presidenta, que recuerda que “nunca nadie ha dicho que esos suelos vayan a dedicarse a graneles, entre otras cosas, porque el uso viene definido en la propia DEUP”. En concreto, los usos aprobados son complementarios o auxiliares. Sostiene la presidenta que esos suelos están llamados a sumarse a lógica, que son el crecimiento natural de la logística portuaria y que traerán más empresas, más empleo y más inversión a Puerto Real.
Asimismo, Teófila Martínez ha recordado que la Secretaría de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha desestimado la petición de suspensión de INDASPO contra la orden por la que se aprueba la DEUP del Trocadero, poniendo fin a la vía administrativa, lo que legitima la continuidad administrativa del proyecto.
La pasada semana se conoció que Sport City Cádiz, sociedad propietaria de los antiguos terrenos de Delphi, ha presentado ante el Ayuntamiento de Puerto Real la solicitud de licencia para ejecutar el proyecto de desmantelamiento de las instalaciones.
