El Valencia CF no cerrará el préstamo con Goldman Sachs hasta que no sepa el coste detallado del Nou Mestalla

El Valencia CF no cerrará el tercer préstamo con Goldman Sachs hasta que no sepa el coste total del Nou Mestalla. La plana mayor del club estuvo la semana pasada en Florida, en una reunión anual que organiza el fondo de inversión americano con diversos socios que controla y que son los potenciales financiadores del préstamo de hasta 325 millones de euros que el club solicitó en la última Junta de Accionistas del pasado mes de diciembre. El Valencia CF sabe el precio total del campo, apenas faltan reajustes no importantes, pero que modificarán al alza o a la baja el precio final.

En la cita, el Valencia contactó, se sentó y enseñó su proyecto del nuevo estadio, el rédito que va a dar y los rendimientos que espera tras el estudio de la empresa Legends para convencer a estos socios de Goldman para que participen en la inversión y en la financiación. Las sensaciones tras las reuniones, que se prolongó por espacio de varios días, son muy positivas según ha podido saber ElDesmarque y ahora queda únicamente perfilar los detalles y firmar.

El Valencia CF sabe el precio total del campo, apenas faltan reajustes no importantes, pero que modificarán al alza o a la baja el precio final.

¿Cuándo se oficializará el préstamo con Goldman Sachs y qué falta?

Por qué entonces no se ha firmado ya. No hay una fecha exacta para la oficialización del acuerdo pero fuentes de toda solvencia explican a este medio que no será antes de mayo. Ahora mismo, tras desembolsar una fuerte cantidad de dinero a FCC, la empresa que acabará la obra, se está procediendo al acopio de materiales y a trabajar en los talleres antes de empezar las obras en mayo. Hasta que esta fase no termine el club no sabrá con exactitud cuánto le cuesta acabar el campo y, por ende, cuánto dinero debe suscribir en este nuevo préstamo con Goldman Sachs.

El Valencia CF está en la fase "Open Book"

El Valencia CF ahora mismo está en la fase de "open book", o libro abierto en español, "es una metodología de gestión en la que todas las partes involucradas en un proyecto de construcción tienen acceso completo y transparente a la información financiera y operativa del proyecto. Esto incluye costos de materiales, mano de obra, subcontratistas, y cualquier otro gasto relacionado con la obra. Bajo este enfoque, se fomenta la colaboración y la comunicación abierta entre el cliente, el contratista y los demás actores involucrados", explica el portal especializado We are urba

Bajo este paraguas, la previsión que se maneja en Valencia CF es que el coste inicial no se incremente sobre lo presupuestado. Se espera más bien un reajuste, o que incluso algunas de las partidas terminen por bajar un poco. Sirva como ejemplo los kilómetros de cable de acero que se necesitan para la cubierta. Los metros finales pueden variar y eso variará el coste del Nou Mestalla al alza o a la baja. Advierten los expertos que será una desviación mínima, pero que es imprescindible conocerla para saber cuántos de esos hasta 325 millones de euros va a pedir el Valencia CF a Goldman Sachs y sus inversores.

El préstamo con Goldman Sachs y sus condiciones

Hay que recordar que, tal y como ha venido informando ElDesmarque, el Valencia CF ultima un tercer préstamo con Goldman Sachs de hasta 325 millones de euros, que se sumará y englobará a los dos primeros préstamos de 121 milllones y 65 millones respecti vamente, para acabar el nuevo estadio. 

Ahora, tras la visita a Florida, la idea que mantiene el Valencia es que el nuevo préstamo de hasta 325 millones (que absorberá el de 65) sea a 20 ó 25 años y un interés inferior al 7% que es el que tienen ahora pedido.